안녕하세요, 이음건설입니다. 🌿
제주 서귀포시 서홍동에 또 하나의 소중한 인연이 시작되었습니다.
무려 5년이라는 긴 시간 동안 이어진 미팅과 설계 협의를 거쳐,
드디어 첫 삽을 뜨게 된 60평대 3층 단독주택 프로젝트입니다.
이번 현장은 육지에서의 삶을 정리하고 제주로 귀향하신 건축주님의 ‘인생 2막’을 담는 공간입니다.
긴 시간의 고민과 준비 끝에 선택해 주신 만큼, 그 신뢰의 무게를 깊이 새기며 공사를 시작합니다.
✨ 프로젝트 개요
위치 : 서귀포시 서홍동
지역지구 : 자연녹지지역
대지면적 : 511㎡
🏠 건축 규모
용도 : 단독주택
기계실 : 9.38㎡
지상 1층 : 96.76㎡
지상 2층 : 76.60㎡
지상 3층 : 17.07㎡
연면적 : 약 199.81㎡ (약 60평대)
서홍동의 안정적인 주거 환경과 자연 녹지의 여유를 품은 입지 위에, 수
직적 공간 구성이 돋보이는 3층 단독주택으로 계획되었습니다.
🏗️ 설계 방향 – “은퇴 후 삶을 담는 수직형 주택”
이번 프로젝트의 핵심은 ‘안정감 있는 구조’와 ‘세대의 시간까지 고려한 공간 계획’입니다.
1️⃣ 1층 – 생활 중심 공간
넉넉한 거실과 주방 동선
향과 채광을 고려한 배치
향후 유지관리까지 고려한 설비 계획
은퇴 후 가장 많은 시간을 보내게 될 공간인 만큼,
개방감과 실용성을 동시에 확보하는 설계가 반영되었습니다.
2️⃣ 2층 – 프라이빗 영역
침실 중심의 안정된 구성
수납 효율을 극대화한 평면
향후 라이프스타일 변화까지 고려한 가변성
3️⃣ 3층 – 다락 개념의 특화 공간
취미 공간 또는 전망 공간 활용
제주 자연을 조망하는 상징적 공간
📐 자연녹지지역 건축의 핵심 포인트
자연녹지지역 내 단독주택은
건폐율 20% 이하
용적률 100% 이하
라는 법적 기준을 기반으로 계획됩니다.
대지면적 511㎡ 위에 연면적 약 199㎡ 규모는
법적 범위 안에서 효율적인 수직 활용을 통해
공간 가치를 극대화한 사례라 할 수 있습니다.
특히 3층 구조의 경우 구조 안전성과 기초 설계,
내진 설계 검토가 매우 중요합니다.
이음건설은 골조 단계부터 구조 안정성과 장기
유지관리 관점까지 철저히 검토하여 시공합니다.
🤝 5년의 신뢰, 그리고 첫 삽
이번 계약은 단순한 공사 계약이 아닙니다.
5년간 이어진 미팅과 설계 협의, 예산 검토,
대지 분석을 통해 완성된 결실입니다.
집을 짓는다는 것은 건축주님의 인생 계획과 맞닿아 있습니다.
특히 은퇴 후 정착 주택은 ‘투자’가 아닌 ‘삶의 무게’를
담는 공간이기에 더욱 신중해야 합니다.
그 시간을 함께 걸어온 파트너로서,
이음 건설은 공정 관리·품질 관리·원가 관리의
3대 원칙 아래 책임 시공을 약속드립니다.
👷♂️ 이음 건설의 약속
우리는 단순히 건물을 올리는 시공사가 아닙니다.
건축주님의 다음 세대를 위한 자산을 짓는 책임자입니다.
투명한 공정 관리
구조와 단열을 우선하는 기본에 충실한 시공
추가 비용 없는 명확한 계약 구조
준공 이후까지 이어지는 관리 책임
서홍동 현장의 착공 과정과 공정 진행 상황도
순차적으로 홈페이지를 통해 공유드리겠습니다.
제주에서의 새로운 시작,
그 첫 걸음을 함께하게 되어 감사합니다.
제주에서 집 짓는 고민, 이음건설이 해답이 되겠습니다. 🌿
안녕하세요, 이음건설입니다. 🌿
제주 서귀포시 서홍동에 또 하나의 소중한 인연이 시작되었습니다.
무려 5년이라는 긴 시간 동안 이어진 미팅과 설계 협의를 거쳐,
드디어 첫 삽을 뜨게 된 60평대 3층 단독주택 프로젝트입니다.
이번 현장은 육지에서의 삶을 정리하고 제주로 귀향하신 건축주님의 ‘인생 2막’을 담는 공간입니다.
긴 시간의 고민과 준비 끝에 선택해 주신 만큼, 그 신뢰의 무게를 깊이 새기며 공사를 시작합니다.
✨ 프로젝트 개요
위치 : 서귀포시 서홍동
지역지구 : 자연녹지지역
대지면적 : 511㎡
🏠 건축 규모
용도 : 단독주택
기계실 : 9.38㎡
지상 1층 : 96.76㎡
지상 2층 : 76.60㎡
지상 3층 : 17.07㎡
연면적 : 약 199.81㎡ (약 60평대)
서홍동의 안정적인 주거 환경과 자연 녹지의 여유를 품은 입지 위에, 수
직적 공간 구성이 돋보이는 3층 단독주택으로 계획되었습니다.
🏗️ 설계 방향 – “은퇴 후 삶을 담는 수직형 주택”
이번 프로젝트의 핵심은 ‘안정감 있는 구조’와 ‘세대의 시간까지 고려한 공간 계획’입니다.
1️⃣ 1층 – 생활 중심 공간
넉넉한 거실과 주방 동선
향과 채광을 고려한 배치
향후 유지관리까지 고려한 설비 계획
은퇴 후 가장 많은 시간을 보내게 될 공간인 만큼,
개방감과 실용성을 동시에 확보하는 설계가 반영되었습니다.
2️⃣ 2층 – 프라이빗 영역
침실 중심의 안정된 구성
수납 효율을 극대화한 평면
향후 라이프스타일 변화까지 고려한 가변성
3️⃣ 3층 – 다락 개념의 특화 공간
취미 공간 또는 전망 공간 활용
제주 자연을 조망하는 상징적 공간
📐 자연녹지지역 건축의 핵심 포인트
자연녹지지역 내 단독주택은
건폐율 20% 이하
용적률 100% 이하
라는 법적 기준을 기반으로 계획됩니다.
대지면적 511㎡ 위에 연면적 약 199㎡ 규모는
법적 범위 안에서 효율적인 수직 활용을 통해
공간 가치를 극대화한 사례라 할 수 있습니다.
특히 3층 구조의 경우 구조 안전성과 기초 설계,
내진 설계 검토가 매우 중요합니다.
이음건설은 골조 단계부터 구조 안정성과 장기
유지관리 관점까지 철저히 검토하여 시공합니다.
🤝 5년의 신뢰, 그리고 첫 삽
이번 계약은 단순한 공사 계약이 아닙니다.
5년간 이어진 미팅과 설계 협의, 예산 검토,
대지 분석을 통해 완성된 결실입니다.
집을 짓는다는 것은 건축주님의 인생 계획과 맞닿아 있습니다.
특히 은퇴 후 정착 주택은 ‘투자’가 아닌 ‘삶의 무게’를
담는 공간이기에 더욱 신중해야 합니다.
그 시간을 함께 걸어온 파트너로서,
이음 건설은 공정 관리·품질 관리·원가 관리의
3대 원칙 아래 책임 시공을 약속드립니다.
👷♂️ 이음 건설의 약속
우리는 단순히 건물을 올리는 시공사가 아닙니다.
건축주님의 다음 세대를 위한 자산을 짓는 책임자입니다.
투명한 공정 관리
구조와 단열을 우선하는 기본에 충실한 시공
추가 비용 없는 명확한 계약 구조
준공 이후까지 이어지는 관리 책임
서홍동 현장의 착공 과정과 공정 진행 상황도
순차적으로 홈페이지를 통해 공유드리겠습니다.
제주에서의 새로운 시작,
그 첫 걸음을 함께하게 되어 감사합니다.
제주에서 집 짓는 고민, 이음건설이 해답이 되겠습니다. 🌿